《2019-2023年中国土地行业市场调研及市场发展分析报告》对土地进行了详细的土地分析研究,内容包括行业国内市场分析,国外市场分析,市场供需分析、竞争对手分析,行业前景分析,市场风险分析。最后土地行业研究报告对土地行业前景做出了研究预测。
国务院发展研究中心副主任韩俊在回应城镇化相关问题时表示,目前,绝大多数农民工不愿意以放弃承包地和宅基地换取城镇户籍,必须完全尊重个人意愿,不能把农民工获得城镇户口与放弃农村土地权利挂钩,不得强制或变相强制收回。
宋大涵表示,改革征地制度遵循三条原则:正确处理工业化城镇化建设和保护被征地农民合法权益、保护耕地的关系,更加突出保障被征地农民合法权益,促进城镇化健康发展;正确处理政府依法征地和农民参与权、话语权的关系,更加严格地约束政府征地行为;正确处理统一性和差异性的关系,在法律确定征地补偿基本原则的同时,充分考虑地区差异。
网上挂牌交易,是指出让人在指定网站发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并适时更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
《通知》具体规定,年度土地储备计划中,新增储备土地规模(含本年度收储已在本年度供应的储备土地),原则上应控制在市、县本级前三年平均年供应的储备土地量之内。优先收购储备空闲、低效利用及其他现有建设用地,积极开展工业用地储备。储备土地应优先用于保障性安居工程及其他公益性事业。
该《通知》要求,在加强土地储备机构管理方面,国土资源主管部门统一归口管理土地储备工作,按照《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)的规定,建立土地储备机构名录。国土资源部利用土地市场动态监测与监管系统,监测监管土地储备机构业务开展情况。
山西省国土资源厅有关负责人介绍,“批而未供”的土地,指的是农用地转为建设用地的手续已经办理并获批,但迟迟没有供应出去的土地。“供而未用”的土地,即已经供应出去,但拿地单位迟迟没有动工的建设用地。这些情况会导致大量土地资源长年处于“晒太阳”状态,无法得到有效利用。
为了尽快推动土地管理制度改革破题,近年来,国土资源部部署多个城市试点征地拆迁制度改革、集体建设用地使用权流转等多项改革内容。按照国土资源部部长徐绍史的要求,多项