商品房屋

商品房屋：指有资格的商品房屋开发公司为了出售而统一开发的全部商品房屋，包括商品住宅和其他商品房屋。但不包括开发区内的非商品房屋项目，也不包括开发公司自建自用的房屋和承建的统建住宅。①商品住宅的建设投资包括：a.开发区内的征地、拆迁等实际费用；b.商品住宅建筑安装工程费用；c.开发区红线内的市政配套；d.为开发区内商品住宅配套的服务网点。②其他商品房屋的建设投资包括：由开发公司统一开发建设的厂房、仓库等其他商品房屋的建筑安装工程费用，以及由此而发生征地、拆迁费用和配套设施建设。