资本主义地租

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由于农业资本家使用土地所有者的土地而交纳的农业工人创造的剩余价值超过平均利润以上的部分。资本主义土地所有制是土地私有制，资本主义地租是土地私有权在经济上的实现，它的特点主要是：土地所有权既和经营权完全分离，又和农业劳动者人身依附于土地的关系相分离。这一特点决定了资本主义土地所有制形式下存在着土地有者、农业资本家和农业工人三大阶级，决定了农业的资本主义经营方式。土地所有者出租土地，农业资本家投资经营，雇用农业工人进行劳动。
农业工人创造的剩余价值由土地所有者和资本家共同瓜分。农业资本家
投资经营，必须获得平均利润，因而农业资本家交纳给土地所有者的地
租，就只能是超过平均利润的那部分剩余价值。资本主义地租体现着土地
所有者、农业资本家和农业工人三个阶级之间的关系，体现着土地所有者
和农业资本家共同瓜分剩余价值、共同剥削农业雇佣工人的关系。