南宁加强商品房预售资金监管 或引市场重新洗牌
在多地加强商品房预售款监管背景下，广西南宁市也于近日出台办法进一步严格商品房预售款管理，规定商品房预售资金将存入专门账户进行监管。
近日出台的《南宁市商品房预售资金监管办法》规定，开发商在申请商品房预售许可前，必须与监管机构、办理商品房预售资金监管业务的商业银行共同签订商品房预售资金监管协议。商业银行将根据这一协议为房地产开发企业开立商品房预售资金专用账户，并为监管机构开立商品房预售资金监管账户。
办法同时明确，开户时，开发商应当按单个预售许可项目数量设立预售资金专用账户，预售项目有多个时，应分别设立商品房预售资金专用账户。
为防止开发商将预售资金挪作他用，办法规定，房地产开发企业应当根据监管资金使用计划确定的节点，向监管机构申请重点监管额度内的预售资金。违规使用商品房预售资金的企业将被责令限期整改，整改期间将暂停拨付预售资金；并按规定处以3万元以下罚款。情节严重或拒不改正的，房产管理部门有权停止该项目的销售。
业内人士认为，办法实施后，开发商不能把购房款挪作他用，可以防止开发商因资金周转问题而延期完工交房，对购房者来说是有力的保障；但对开发商来说，如果多个项目同时在建，资金周转将会大受影响，一些实力有限的房地产企业将有可能遭到淘汰，从而引发南宁房地产行业新一轮“洗牌”。
据了解，该办法将于12月1日起施行，办法实施前已取得《商品房预售许可证》的项目，按原预售资金监管方式进行监管。
版权声明
中国市场研究网倡导尊重与保护知识产权，对有明确来源的内容注明出处。如发现本站文章和图片存在版权或者其它问题，烦请将版权疑问、授权证明、版权证明、联系方式等发邮件至hjbaogao@163.com，我们将第一时间核实、处理。
秉承互联网开放、包容的精神，中国市场研究网欢迎各方媒体、机构转载、引用我们原创内容，但要严格注明来源中国市场研究网。
- QQ：1048707735
- QQ：1092050554
- 手机：16619987910(微信同号)
- 邮件：hjbaogao@163.com
1、选择研究报告
按行业导航查找 在站内搜索报告
2、订购研究报告
邮件订购：hjbaogao@163.com
电话订购：16619987910(微信同号)
QQ订购：1048707735
3、签订订购协议
报告确定后，双方签定合同。
4、付款方式
公司账号：1100 1053 0000 5301 7596
账户名：北京诺拓信息咨询有限公司
开户行：中国建设银行北京燕莎东支行
温馨提示：汇款后请将汇款底联或者转帐底单传真给我们
5、发货时间
款到后3-5个工作日内(定制报告另定)
6、送货方式
电子版研究报告：Email 光盘邮寄
印刷版研究报告：快递 EMS
7、款到快递发票
我们会在收到款项后1-2个工作日内快递发票给您。
滇公网安备 53032802000135号